Vente maison Piolenc - Achat maison Piolenc 219.000€ [35534939]

Iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose : PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON NEUVE RE 2020 - BELLE PIECE A VIVRE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE.
Idéalement située, à 10 mn à pied du centre-village et toutes ses commodités, à 5 min de l'A7, dans un quartier calme, sans nuisances sonores et recherché de Piolenc, venez découvrir cette lumineuse maison de 75 m² environ
Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une agréable pièce de vie baignée de soleil de 31 m² environ ouverte sur une terrasse de 14 m² environ pour vous détendre ou recevoir vos convives en toute tranquillité. Vous profitez également d'un toillette et d'un accès direct sur un garage de 12 m² environ.
Par un escalier béton carrelé, vous accédez à l'étage où se profilent 3 chambres de 11 m² environ ainsi qu'une salle d'eau aménagée et un WC indépendant.
Une place de parking privée vient compléter l'ensemble.
Les plus : maison répondant aux normes RE 2020, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé.
Cette maison peut également répondre à un investissement locatif (loyer estimé d'environ 1000¤ / mois)
En conclusion, une maison sans aucuns travaux qui n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE EI (ID 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29653329)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A