Vente maison Pince - Achat maison Pince 249.600€ [36249091]

Maison à vendre Pince, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 5256 m²

Pince (72300)

249.600 €
annonce vente maison pince 72300
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse :
Dans un quartier résidentiel, grande maison de 160 m2 construite sur sous-sol complet (garage, arrière cuisine, cave).
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/Salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier, très grande chambre (50 m2), salle d'eau avec wc, surplus en grenier.
Terrain aménagé avec verger, aire de stationnement, jardin....
AU CALME. à 1.5 kilomètres à pied des commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1750 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25/03/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556

Prix: 249600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4556
Agent immobilier: COUDROUX Adeline
Téléphone mobile: 0661984148
Url tarifs publics: https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
128
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 5256 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Rousseaux Immobilier
23 Rue Gambetta -
72300 - Sable Sur Sarthe
Tel: 0661984148 / 0243550000


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