Vente maison Pin - Achat maison Pin 340.000€ [35799321]

Exclusivité  Iad France - Alain Barbe (06 77 76 54 49) vous propose : Sur la commune de Pin, découvrez cette superbe maison familiale de 183 m², construite en 2008, sur une parcelle de 2 200 m² entièrement clôturée. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et sa magnifique piscine de 9x4m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, qui lui-même donne sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois autres chambres, dont l'une peut être transformée en salle de cinéma. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC complètent cet étage. Les velux électriques, à ouverture et volets roulants motorisés, apportent un confort moderne.

Le garage en demi-niveau offre deux emplacements, chacun avec sa propre porte de garage. Il dispose également d'une buanderie, d'une cave, et d'une chaufferie équipée de deux chaudières (bois et fioul), assurant un système de chauffage performant. Ce système peut également chauffer la piscine.

La maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres, idéale pour l'entretien extérieur. Une petite dépendance avec un carport complète ce bien.
La maison est en très bon état et prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable.

N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C