Vente maison Pignans - Achat maison Pignans 265.000€ [36170225]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 61,16 m², idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Située sur un terrain de 207 m², elle offre un espace de vie agréable et bien pensé avec poêle à granules, comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et spacieuse.

La maison dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou des personnes cherchant un espace personnel supplémentaire. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodité.

À l'extérieur, la propriété propose une terrasse surélevée avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine hors sol qui saura ravir petits et grands. Un garage à vélo et des clôtures entourant la maison garantissent sécurité et rangement.

N'attendez plus pour visiter cette maison alliant confort moderne et espace extérieur agréable, le tout dans un environnement de qualité.

La maison a un dossier d'urbanisme complet : Permis, déclaration d'achèvement de travaux et attestation de non contestation de conformité des travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 265000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€
Disponibilité: 03/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2876
Agent immobilier: Ange VANVOLSEM
Téléphone mobile: 0494782109
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf