Vente maison Pignans - Achat maison Pignans 320.000€ [36219098]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Roques vous propose : Maison totalement rénovée en R + 1 de 79 m² avec son garage, le tout édifié sur un terrain de 213 m².
Nichée dans un charmant lotissement de Pignans, cette maison mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des commodités du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine ouverte sur séjour n'est pas en reste, bénéficiant d'un agencement fonctionnel grâce à son comptoir permettant de prendre de délicieux repas.
La porte fenêtre à galandage vous mènera à une terrasse orientée à l'est, vous invitant à profiter du soleil dès le matin.
À l'étage, les 3 chambres dont une avec salle d'eau, sont agencées de manière à offrir un espace confortable. Vous apprécierez la modernité et la fonctionnalité de la salle de bain équipée d' un WC supplémentaire.
Les installations modernes et de qualité, offrent un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. La climatisation réversible et les huisseries double vitrage assurent un confort thermique optimal en toutes saisons.
Le grand garage avec sa mezzanine est un atout indéniable pour garer vos véhicules et ranger vos affaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel à Pignans.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roques Cyril - EI (ID 72959) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523600)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674004
Agent immobilier: Cyril Roques
Téléphone mobile: 06 77 59 12 92
Url tarifs publics: