Vente maison Pignan - Achat maison Pignan 220.000€ [35834514]

Exclusivité  Située à Pignan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du centre historique, en offrant à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier.
Cette maison atypique de 130 m² se divise en deux habitations distinctes, et se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes, ses murs de pierre. L'ensemble de 7 pièces, vendu loué, se compose d'un studio de 30 m² avec sa salle d'eau avec toilette, et d'un appartement T4 de 100 m², comprenant 3 chambres, sa pièce de vie de 33 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Et au rez-de-chaussée, deux pièces voûtées en pierre peuvent être dédiées à un bureau et du stockage. Une terrasse tropézienne, bien qu'étroite, est également présente. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant. Ses points forts : son potentiel en rez-de-chaussée et son revenu locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092172)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B