Vente maison Pignan - Achat maison Pignan 440.000€ [36039062]

Au coeur du village de pignan, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 181m² composée de deux espaces de vie, et agrémentée de sa grande terrasse sans aucun vis à vis et de son double garage. au rez de chaussé vous disposerez d'un espace de vie ouvert de 65m², avec salle d'eau et coin cuisine. idéal pour y loger, y travailler ou le louer. a l'étage, vous serez charmés par la grande pièce de vie de 50m² chaleureuse, sous un plafond cathédrale, rénovée avec goût et fonctionnelle avec sa cuisine ouverte et aménagée et un cellier. sur ce même palier vous trouverez une grande chambre de plus de 14m² et sa salle de bain séparée avec douche à l'italienne et wc séparé également. une mezzanine avec espace de jeux ou bureau, surplombe ce magnifique espace et donne accès à deux chambres climatisées. la terrasse à ciel ouvert de 45m² est accessible directement depuis la pièce de vie et vous permettra de partager des moments de convivialité autour de son barbecue et le tout sans aucun vis à vis. les plus de cette maison de caractère, chauffage au sol, climatisation, puit, double garage. façade en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. dpe c/a en date du 17/01/2023 ce bien est commercialisé par un agent indépendant, laëtitia ciotoli. " prix: 440000 " honoraires d'agence inclus charge vendeur.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A