Vente maison Pignan - Achat maison Pignan 296.800€ [36213219]

Descriptif de l'annonce

Pignan : Maison T4 de 86 m² avec terrasse tropézienne et grand garage

Située à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette charmante maison de village vous attend au cœur du centre historique de Pignan (34570).

Caractéristiques principales : Surface habitable : 86 m², répartie en 4 pièces bien agencées.

Pièces principales : 2 chambres confortables.
Une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
Salle de bains et WC séparés.
Une terrasse tropézienne de 15 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un grand garage de 30 m², offrant un espace pratique et recherché.

Points forts :
Emplacement privilégié au cœur du village historique.
Beaux volumes et ambiance intimiste.

Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par son cachet et son emplacement unique.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé au : 07.89.27.05.44 / 04.30.78.17.71 (9H/18H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 7238
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 296800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7238
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf