Vente maison Pignan - Achat maison Pignan 598.500€ [36213218]

Descriptif de l'annonce

Pignan : Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec terrasse, jardin arboré sur un terrain de 275 m²

À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein cœur du village de Pignan (34570).

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 148 m², idéale pour une famille.
Terrain : Parcelle de 275 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant.
Un salon avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une salle à manger spacieuse.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un WC et un espace pouvant servir de chambre ou de bureau indépendant.

À l'étage (R+1) :

Trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing
Une grande salle de bains avec bain, douche et Wc

Points forts :

Une architecture bourgeoise au charme intemporel.
Emplacement privilégié, en plein centre du village avec toutes les commodités à proximité.
Extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

Cette maison pleine de cachet saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de vacances.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé au : 07.89.27.05.44 / 04.30.78.17.71 (9H/18H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 7237
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 598500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7237
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf