Vente maison Pierrevert - Achat maison Pierrevert 575.000€ [35847020]

Exclusivité  Iad France - Laura Stammegna (06 61 35 28 82) vous propose : Véritable COUP DE COEUR pour cette maison traditionnelle située dans la pinède du charmant village de PIERREVERT proche des commerces, à 5 mn du GOLF et de la ville de MANOSQUE.
Prête à accueillir une famille souhaitant poser ses valises, cette maison traditionnelle offre de BEAUX VOLUMES DE VIE avec une surface habitable de 158 m².
LUMINEUSE et SPACIEUSE, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 terrasses avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur les Alpes et le Mont d'Or, un SOUS SOL INTÉGRAL de 175 m² et son GARAGE, un jardin arboré et sa PISCINE.

Au niveau principal se trouvent :
=> Une belle terrasse de plus de 50 m² couverte en partie et son barbecue, idéale pour profiter de la vue et de belles journées en famille.
=> Un hall d'entrée spacieux desservant :
- A gauche une belle pièce de vie et sa cheminée avec insert, donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée.
- A droite la première partie nuit avec deux grandes chambres climatisées avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage :
=> La seconde partie nuit composée d'une troisième chambre spacieuse avec terrasse offrant une vue exceptionnelle, une salle d'eau, un dressing, et un wc séparé.

La maison bénéficie d'un sous-sol intégral de 175 m² accessible depuis l'intérieur divisé en plusieurs espaces (garage, atelier, buanderie, salle de jeux, stockage...), dont une partie pourrait être aménagée en logement indépendant.

Le tout sur une parcelle de 1200 m², clôturée et arborée, aménagée et nécessitant peu d'entretien :
- L'entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone, et nous conduit à l'espace parking et son carport.
- L'espace piscine permet de profiter du soleil et de la vue en toute intimité.
- Le boulodrome et l'espace de jeu pour les enfants invitent à de beaux moments de détente en famille.

Cette maison allie le confort moderne au charme et à la qualité d'une bâtisse traditionnelle. Elle est très bien entretenue et ne nécessitera aucun travaux.

Ne passez pas à côté du coup de cOEur et contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Stammegna EI (ID 20146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767267)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B