Vente maison Pierrelatte - Achat maison Pierrelatte 260.000€ [35952173]

Exclusivité  Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Maison bourgeoise d'exception de 300 m², avec terrain, garage et Hangard en centre-ville !
Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette propriété alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.

Espaces de vie généreux :

2 salons élégants : un séjour de 50 m² parfait pour recevoir, et un second salon intime de 19 m².
5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort.
2 salles de bains et 3 WC.

Accessibilité facilitée :

Tout sur un même niveau avec un monte-escalier récent (Stannah).

Une immense terrasse enveloppante pour profiter de l'extérieur.
Un terrain rare en centre-ville clos et sans vis-à-vis environ 350 m² de terrain, équipé d'un forage !

Une véranda lumineuse et une grande terrasse pour vos moments de détente.
Un hangar indépendant de 100 m² (idéal pour une activité professionnelle ou le stationnement de plusieurs véhicules).
Garage spacieux de 40 m² avec grande hauteur sous plafond.

Des équipements modernes pour un confort optimal :

Pompe à chaleur récente et chauffe-eau solaire.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Isolation des combles et installation électrique entièrement révisées.
Un potentiel incroyable !

Idéale pour une grande famille grâce à ses espaces généreux.
Possibilité de créer 2 logements indépendants pour un projet locatif ou intergénérationnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-moi dès aujourd'hui, 7 jours sur 7, pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207904)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A