Vente maison Pierreclos - Achat maison Pierreclos 395.000€ [35785968]

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Pierreclos - Rénovée avec Goût
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Pierreclos, datant de 1997 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 208 m² répartis sur un seul niveau, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui s'en dégage. Au RDC son salon / séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant sur le jardin. Sa cuisine équipée ouverte sur les piéces de vie, un bureau permettant le travail à domicile, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage avec mezaninne qui sera ideal pour stocker et ranger.

À l'étage, un magnifique espace détente (bibliothéque, salle de jeu ou autres. ), une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau et dressing, 3 chambres suplémentaires avec placard, une salle de bain et une buanderie.

Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un confort de vie optimal. Côté est, une grande terrasse sans vis-à-vis et sans nuisances sonores permet de profiter pleinement du jardin.

Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique vous offrent la sécurité et la connectivité, indispensables à notre époque, tandis que le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La maison bénéficie également d'une cheminée pour les soirées d'hiver cosy et conviviales en famille.

Bien que la propriété ne dispose de piscine, il est possible d'envisager des aménagements extérieurs en fonction de vos besoins et envies.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pierreclos, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité seront comblés par cette charmante demeure.

Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée avec soin, offrant espace, confort et sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix à Pierreclos.

Coté technique : tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, terrain cloturé, chauffage au gaz ect.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050928)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C