Vente maison Piennes - Achat maison Piennes 795.000€

3g immo lambermont vous présente à piennes à 30 minutes d'esch-belval (bus toutes les heures vers le luxembourg de 5h à 23h), une splendide maison de maître entièrement rénovée avec ses plafonds à 3, 40m, ses parquets chêne et moulures et son superbe escalier central en chêne? cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 432m² avec 6 chambres ou plus (+ plus 130m² de sous-sol et 1 garage), le tout implanté dans un parc d'un hectare (terrain constructible). la demeure, totalement rénovée, érigée dans les années 20 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un magnifique salon (44m² avec sa cheminée jomont), d'une cuisine équipée, de deux salles à manger (19, 7m² et 28, 7m²) et d'un wc. au second étage (sur dalle) se trouvent 2 chambres (19 et 20m²) et 2 dressings (7, 6 et 13, 9m²), une salle de bain (baignoire balnéo 2 places), une salle d'eau et d'un wc séparé. a noter que la chambre principale donne accès à une terrasse de 32m² du plus effet. au dernier niveau, toujours sur dalle, nous retrouvons 4 chambres (12 / 14, 4 / 20 et 29m²), une salle de bain et un wc séparé. le sous-sol, complètement carrelé et isolé comprend une cuisine d'été, une salle de sport, un débarras, une chaufferie et une buanderie. parc d'un hectare plat, entièrement clôturé sans vis-à-vis avec de belles parties pelouse et arborées. au niveau technique tout a été rénové entre 2000 et 2010 avec des matériaux et artisans de qualité (tout à l'égout, plomberie, électricité, sdb, cuisine, isolation du sous-sol, toiture?), toutes les huisseries sont en dv pvc avec volets électriques, le chauffage au fuel est assuré par 2 chaudières « en cascade » (ce qui permet d'éviter de tirer sur une seule chaudière), la maison a été rénovée complètement avec des matériaux et artisans de qualité. taxe foncière de 4.058? fai à l'année, consommation fuel : environ 4.000 litres à l'année. située au calme, à proximité de toutes les commodités, sans aucun vis-à-vis cette propriété n'attend plus que vous ! pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : grégory vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey et françois lambermont inscrit au rsac de briey 791 005 580, : ou , site 3gimmo : https:///lambermont


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D