Vente maison Pibrac - Achat maison Pibrac 670.000€ [35551347]

PIBRAC Venez découvrir dans votre agence CENTURY21 Oustal cette maison de 175 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1 250 m². Dans cette maison de 1987 redesignée en 2011 par une architecte, profitez d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis dans un quartier calme et résidentiel. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine ouvert et moderne de 79,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous bénéficierez d'une cheminée polyflam qui saura vous ravir et vous maintenir au chaud durant l'hiver. À l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie de 6.1 m² ainsi qu'un cellier de 9.80 m². À ce même niveau, vous jouirez d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres allant de 11.5 à 13.7 m², une chambre d'appoint / bureau de 8.5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le petit plus est que l'une des chambres possède son propre accès à la terrasse avant de la maison, ouvrant ainsi la possibilité à une activité libérale en tout indépendance. Au premier étage se trouve l'espace parental. Une suite parentale de 24 m² est prête à vous accueillir avec sa salle de bain attenante et un WC indépendant. La vue dégagée ainsi que l'observation du lever du soleil depuis votre lit le matin finira de vous séduire. Un extérieur idéal et familial vous attend avec sa grande terrasse idéalement située au nord vous permettrons d'en profiter tout au long de la journée. Une piscine en 8x4m au chlore complète cet espace. Le liner ainsi que la maçonnerie ont été refait il y a 5ans. Le jardin, rempli d'arbres fruitiers, dispose d'un arrosage automatique directement relié au puit. Bien proposé par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 643 200 ¤. (gedeon_89598_29805809)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A