Vente maison Pia - Achat maison Pia 465.000€

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur PIA

Villa d'architecte atypique unique d'un total de 500 m² environ utilisable sur terrain divisible de 3300 m² environ en zone semi-artisanale parfait pour mélanger activité professionnelle et résidence principale, exposée plein sud sans vis à vis.

Une magnifique villa en quatre faces de 2006 de type T8 avec 306 m² environ de surface habitable contenant un garage de 53 m² environ avec bureau climatisé de 31 m² environ on retrouve aussi une dépendance de 85 m² environ avec un garage de 17 m² environ à finir entièrement juste la maçonnerie et la toiture sont faites à voir sur photo en parpaing.

Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 90 m² environ avec une mezzanine de 35 m² environ donnant sur la piscine qui forme un énorme patio sans vis à vis, on retrouve également un WC indépendant avec cellier et buanderie.

Pour la partie nuit un coin enfant de 4 chambres avec placard de 20 m² environ, 18 m² environ, 11 m² environ, 16 m² environ une salle de bain avec cabine de douche et WC.

Pour la partie adulte une énorme suite parentale de 58 m² environ avec dressing WC et salle d'eau Spa donnant sur le patio, on retrouve également une autre chambre de 25 m² environ pouvant servir de bureau pour la maison.

Pour la partie jardin, locale piscine avec forage et système Bi Pass, piscine en béton avec liner et nage à contre-courant

Travaux à prévoir de rafraîchissement cuisine, peinture, jardin à aménager beaucoup de potentiel.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29073221)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A