Vente maison Phalsbourg - Achat maison Phalsbourg 210.000€ [35818274]

Maison à vendre Phalsbourg, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 1007 m²

Phalsbourg (57370)

210.000 €
annonce vente maison phalsbourg 57370
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle située dans un secteur recherché et agréable de Phalsbourg !

Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux, et un terrain de 1 007 m², cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et facile à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. De son côté, la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un espace agréable pour y manger et cuisiner !

Mais ce n'est pas tout...La salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne et une pièce complémentaire peut être aménagée selon vos désirs...

À l'étage, les 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable et bien agencé ! Sans oublier l'accès au grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer pendant que les parents profitent de la vue panoramique !

Phalsbourg est une ville charmante offrant de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs bus, crèches, collèges et médecins généralistes. Pour les amateurs de balades, des parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.95%
Prix hors honoraires: 200100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1513
Agent immobilier: Sidney HOLL
Téléphone mobile: 0614851513
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sika/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
162
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 1007 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sika Immobilier
7 place de la République
57400 - Sarrebourg
Tel: 0614851513


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