Vente maison Phalsbourg - Achat maison Phalsbourg 259.000€

Exclusivité  Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette charmante maison individuelle située à Phalsbourg, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1955, cette demeure de 135.52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et son grand salon-salle à manger, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse. La cuisine aménagée est un véritable atout, spacieuse, elle permet de préparer de délicieux repas et d'y manger en toute convivialité !

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Avec un terrain de 1800 m² joliment arboré, vous pourrez aménager un jardin à votre goût, ou même y installer une piscine. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement... Imaginez les soirées d'été sur la terrasse, entouré de votre famille et de vos amis !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Cette demeure est libre de toute occupation et attend votre touche personnelle pour devenir votre foyer idéal.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F