Vente maison Phalsbourg - Achat maison Phalsbourg 215.000€

Exclusivité  Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 121 m² habitables, implantée sur un terrain de 526 m², dans un quartier recherché de Phalsbourg (57370).

Construite en 1956, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un agencement idéal.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée avec un coin repas, une chambre, une salle de bains et un WC permettent de vivre sur un seul niveau au besoin.

Cette maison dispose également à l'étage, de trois chambres supplémentaires et de greniers.

Des places de stationnements extérieures, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier permettent un mode de vie pratique au quotidien. Le terrain est plat et piscinable avec une jolie vue sur la nature !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G