Vente maison Pezuls - Achat maison Pezuls 2.912.000€ [35363040]

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Magnifique Château fin 17ème et ses dépendances. Découvrez l'opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec ce somptueux château niché au cOEur d'un domaine de 35 hectares environ de bois et prairies. Ce patrimoine exceptionnel offre une combinaison parfaite de charme ancien et de commodités modernes, créant ainsi un cadre de vie incomparable tout en conservant une âme à ces lieux.
Propriété Principale :
Le château, majestueusement préservé, présente des éléments architecturaux authentiques tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des sols en pierre d'origine. Ses vastes pièces de réception, ses chambres spacieuses et sa cuisine conviviale invitent à la détente et aux réceptions somptueuses.
Dépendances et Options de Vie :
- Maisons d'amis : Deux maisons d'amis, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîtes.
- Atelier : Un atelier lumineux parfait pour les artistes ou les amateurs de bricolage.
- Maison de gardien de style périgordin : Charmante maison de gardien offrant tout le confort nécessaire dans le pur style périgourdin.
- Étables et Granges : Plusieurs étables et granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Extérieurs et Loisirs :
- Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, vous permet de profiter pleinement des journées estivales.
- 35 hectares environ de bois et prairies : Un cadre naturel spectaculaire pour des promenades, des activités équestres ou simplement pour savourer la tranquillité et la beauté de la campagne.
Pour plus de détails et une description complète de cette propriété extraordinaire, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un château historique et son vaste domaine.
Visite privée sur rendez-vous afin d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29508727)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E