Vente maison Pezenas - Achat maison Pezenas 490.000€ [35974578]

En exclusivité sur Pézenas, à dix minutes à pied du centre historique, entourée de végétation, charmante maison sans vis-à-vis de 222 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3610 m² avec potager et 26 arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte avec aquarium encastrable et accès sur deux terrasses dont une couverte, salon, salle à manger avec poêle à bois orientable et vue panoramique sur le jardin, trois suites parentales de 15.5 m², 25 m² et 34 m² avec chacune leur propre salle d'eau et wc et dont deux avec accès indépendant de par le jardin (15.5 m² et 25 m²). Étage : palier, suite parentale de 19 m² avec salle de bain et placards, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur terrasse de 28 m², wc. Grande piscine hors sol (possibilité piscine enterrée) - Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois - Double vitrage pvc et simple vitrage bois – Bassin à poissons – Exposition Plein Sud – Arrosage automatique avec puit– panneaux solaire - Portail électrique – Visiophone - Bon état - Possibilité de chambres d'hôtes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29959172)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 238
• Gaz à effet de serre: classe 7