Vente maison Pezenas - Achat maison Pezenas 322.000€ [36243838]

Maison à vendre Pezenas, T6, 6 pièces, 138 m², terrain de 500 m²

Pezenas (34120)

322.000 €
annonce vente maison pezenas 34120
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nelly Alcover vous propose : Cette MAISON VILLA de 138 m²- 2 FACES - PROCHE DES COMMODITES - Rez-de-chaussée + 1 - 4 CHAMBRES - TERRASSE FERMEE - SALLE D'EAU - JARDIN avec PISCINE, ABRIS, BARBECUE - TERRASSES - GARAGE, BUANDERIE - STATIONNEMENTS INTERIEURS - Avec des TRAVAUX à REALISER (Année 1985).

Sa situation est idéale par sa proximité du CENTRE VILLE de PEZENAS, des COMMERCES, des ECOLES et LYCEES ainsi que des COMPLEXES SPORTIFS (5 à 10 mn).
Elle offre une pièce de vie traversante avec CHEMINEE et une CUISINE SEPAREE qui pourra être ouverte sur le séjour salon.
Son accès principal se fait par un grand hall d'entrée avec un WC et un placard sous l'escalier.
Cette maison est FONCTIONNELLE, vous disposerez d'une grande buanderie qui communique avec la terrasse, attenante au garage.
4 BELLES CHAMBRES, au parquet bois massif, composent l'espace nuit situé à l'étage qui est complété par une salle d'eau récente.
Le plus de cette habitation c'est sa GRANDE TERRASSE ensoleillée au 1-er ETAGE dont une partie est fermée pour donner vie à un agréable bureau ou une salle de jeux sympathique.
COTE EXTERIEUR, vous profiterez d'un double JARDIN, d'un ombrage ou d'un ensoleillement selon les heures et les saisons, d'une piscine 8mx4 bâchée avec un local technique. De quoi faire un beau jardin paysagé ou réaliser du jardinage.
Cette maison au beau potentiel, à quelques pas du POULAIN emblème totémique de la ville et du grand MARCHE du SAMEDI, retrouvera toute sa splendeur après travaux pour améliorer son confort.
Pour plus d'informations ou faire une visite, appelez moi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alcover Nelly - EI (ID 46874) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593405)

Prix: 322000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680157
Agent immobilier: Nelly Alcover
Téléphone mobile: 06 76 01 37 51
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676013751


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