Vente maison Peyrolles En Provence - Achat maison Peyrolles En Provence 860.000€ [35946028]

Iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Peyrolles en Provence, Maison écologique de 190 m² sur un terrain de 5800 m², 4 chambres.

Venez découvrir cette magnifique maison construite avec des normes de basse consommation édifiée en 2021.

Dès l'entrée, vous êtes séduits par la luminosité remarquable et l'environnement naturel exceptionnel de ce bien.

L'entrée avec placards s'ouvre sur un espace de vie doté d'un poêle à granules d'une surface de plus de 55 m² avec de belles ouvertures intégrant une cuisine contemporaine totalement équipée.

Le rdc offre également une suite parentale intégrant un dressing, une vaste chambre et une salle d'eau.

Un wc en sus.

L'étage vous offre un bel espace nuit composé de 3 chambres de belles surfaces, d'une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
L'étage vous propose également un vaste bureau chaleureux qui pourra possiblement servir de 5 ème chambre en fonction de vos projets.

En sous sol, vous bénéficierez d'un espace de rangement et d'une buanderie.

Le terrain de plus de 5000 m² en lisière de forêt accueille un terrain de boules, une piscine hors sol et un parc boisé de chênes et d'oliviers exceptionnel.

* Caractéristiques :
Maison BBC (basse consommation) de 2021 avec ossature bois, isolation par laine de bois et laine de roche avec toutes les garanties décennales en cours
Raccordement au tout à l'égout, eau de ville
Fenêtres en aluminium avec isolation thermique renforcée, volets électriques
Chauffage par poêle à granules à régulation électronique avec possibilité aussi de mettre des convecteurs ou la climatisation
Chauffe eau thermodynamique
Portail automatique
Prise électrique extérieur pour voiture électrique
Pompe de relevage en sous sol et drain ceinturant le bâti
Deux terrasses nord et sud
Possibilité de construire une piscine

Ce bien se présente dans les quartiers sud du village de Peyrolles en Provence doté de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, centre médical. ) à 5 minutes en voiture du centre ville et à 25 minutes d'Aix en Provence.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200554)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A