Vente maison Peyrieu - Achat maison Peyrieu 225.000€ [36253573]

Maison à vendre Peyrieu, T4, 4 pièces, 74 m², terrain de 460 m²

Peyrieu (01300)

225.000 €
annonce vente maison peyrieu 01300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julie Drapier vous propose : Sur la commune de Peyrieu, découvrez cette jolie maison en ossature bois construite en 2016 sur une parcelle de 450 m².

La maison, d'une surface habitable de 60 m², s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine de 34 m², lumineuse et chaleureuse. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de deux chambres.

Par l'une de ces chambres, vous accédez à des combles pré-aménagées permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire d'environ 18 m² en surface Carrez.

La maison bénéficie également d'un garage de 24 m², pouvant éventuellement être transformé en surface habitable.

Le chauffage (au sol) et la production d'eau chaude sanitaire s'effectuent grâce à une pompe à chaleur air / eau.

Les menuiseries sont en bois et en double vitrage.

Assainissement collectif.

Taxe foncière 600 euros.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616487)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661483
Agent immobilier: Julie Drapier
Téléphone mobile: 06 12 40 83 46
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Surface du terrain: 460 m²
  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612408346


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