Vente maison Peyriac Minervois - Achat maison Peyriac Minervois 239.000€ [35786086]

Maison à vendre Peyriac Minervois, T8, 8 pièces, 90 m², terrain de 500 m²

Peyriac Minervois (11160)

239.000 €
annonce vente maison peyriac minervois 11160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - PEYRIAC MINERVOIS - MAISON 4 CHAMBRES + APPARTEMENT - GARAGE - TERRAIN CLOS - A PROXIMITE DES ECOLES *

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un appartement construit en 2011 ainsi qu'une maison de 1960 R + 1 à rénover, le tout sur une parcelle de 500 m². L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour dans lequel on pourrait y faire une chambre, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi q'un toilette séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. L'appartement est lumineux et agréable. Quand à la maison, elle se compose d'une cuisine spacieuse à aménager avec accès direct sur une terrasse, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Ces 2 biens peuvent n'en faire qu'un, ce qui ferait une belle surface habitable. Garage et une place de parking, la facade extérieure de la maison et de l'appartement a été refaîte en 2011. Double vitrage et stores roulants électriques pour l'appartement ainsi que pour le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est quand à lui en simple vitrage. DPE F pour la maison. Exposition Nord / Sud. Terrain au calme avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Electricité à remettre aux normes pour la maison. Travaux à prévoir pour la maison. L'appartement offre la possibilité d'un rendement locatif tout en occupant la maison.

* POUR LES AMOUREUX DE LA RENOVATION - UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051396)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1628754
Agent immobilier: Delphine Mignard
Téléphone mobile: 06 13 20 62 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 23/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613206227


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