Vente maison Peyrestortes - Achat maison Peyrestortes 350.000€ [35647750]

Maison à vendre Peyrestortes, T6, 6 pièces, 155 m², terrain de 428 m²

Peyrestortes (66600)

350.000 €
annonce vente maison peyrestortes 66600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité: Villa 3 faces R+1 avec piscine orientée plein sud comprenant 1 grand garage de 60m2, 1 T2 indépendant de 40m2 habitables au RDC et 1 T4 de 115m2 à l'étage édifiée sur une parcelle de 428m2 à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie et administrations.
Village situé à quelques kms seulement de Perpignan et des plages.
Elle se compose :
RDC : - 1 grand garage avec fosse mecanique traversant, 1 hall d'entrée desservant sur 1 salle d'eau avec WC.
- 1 T2 indépendant comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC.
- 1 jardin équipé d'une agréable piscine chauffée 8X4 avec local technique et une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique récente ainsi qu'un grand barbecue traditionnel avec coin plancha et d'1 cabanon de rangement.
- 1er étage : - 1 hall donnant sur 1 séjour, 1 cuisine/salle à manger donnant par 1 fenêtre à galandage sur 1 grande terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Les + sont : Aucun vis-à-vis, une production photovoltaïque d'une puissance de 7Kw donnant une rémunération annuelle de 2500EUR, menuiserie PVC double vitrage et ses volets électriques, climatisation réversible, cheminée à foyer fermé.
Ce bien possède 2 entrées par portail, l'une donnant directement sur le garage et l'autre sur le côté de la villa permettant d'accueillir camping-car ou plusieurs véhicules.
Cette villa peut correspondre pour une grande famille voulant accueillir avec son indépendance, un artisan souhaitant réaliser ses bureaux au RDC ou un projet d'investissement permettant la location.
Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 354000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 78136
Agent immobilier: Laurent FOURCADE
Téléphone mobile: 0783008143
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2391

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 428 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Fourcade
66510 - St Hippolyte
Tel: 0783008143


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