Vente maison Peyrestortes - Achat maison Peyrestortes 490.000€

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PEYRESTORTES

Magnifique Villa dans un quartier calme et recherché avec prestations haut de gamme en 3 faces de 2018 de type T5, d'une superficie habitable de 140 m² sur une parcelle de 442 m² environ, avec garage de 20 m², piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali avec pompe à chaleur, climatisation gainable A / R Zone, panneaux solaires, sans vis à vis, exposition plein sud.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 55 m², avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée, un WC indépendant, un cellier de 8 m² donnant sur le garage de 20 m² entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique.

Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau.

Au premier étage, nous trouvons 3 chambres avec placards de 9,50 m², 12 m² et 12 m², on retrouve aussi un WC indépendant plus une salle de bain avec grand placard de 6,60 m².

Pour la partie jardin, arrosage automatique ainsi qu'une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec pompe à chaleur, électrolyse, régulateur de PH, éclairage de nuit de tout l'extérieur, petite cuisine d'été avec barbecue intégré, on retrouve également un SPA extérieur + 2 places privatives devant la villa.

Magnifiques prestations pour cette villa, baie vitrée en galandages la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité, elle est équipée de 16 panneaux solaires avec domotique.

Taxe foncière = 1000e

David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Peyrestortes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744877)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A