Clémence Roussay - Agence Hamilton vous présente cette propriété parfaite pour des amateurs du charme de l'ancien en quête de nature et de tranquillité.
Idéalement située entre Dax et Peyrehorade, à 30 minutes de la côte Landaise ou Basque et 1h de la montagne, cet ensemble est le compromis rêvé entre praticité et qualité de vie.
Ce bien atypique, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, ancienne demeure d'un artiste, a conservé des marques uniques de son passage. La propriété se compose d'une magnifique maison de maître restaurée adossée à une spacieuse ferme Landaise. D'une pièce à l'autre, vous voyagez au travers des siècles. Celle-ci est complétée par une charmante maison d'amis permettant de recevoir facilement.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5000m2 avec grande terrasse, piscine 10*5 ainsi qu'un verger, le tout orienté sud face aux montagnes.
Cette maison est prête à vous accueillir dès demain avec ses vastes salons, sa salle à manger chaleureuse et ses grandes chambres avec salle de bains attenantes.
Vous pourrez y voir fleurir de multiples projets notamment touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites) ou artistiques (grand atelier).
Ses + :
Commerces, écoles, établissements médicaux à proximité immédiate.
Terrasse exposée plein sud avec accès depuis le salon et la cuisine.
Garage spacieux et atelier attenants à la maison.
Intimitée préservée entre la bâtisse principale et la maison d'amis.
/! visite virtuelle, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande
Ce bien rare et de grande qualité n'attend plus que vous, contactez-nous pour le visiter sans tarder !
Prix: 892000€
Prix hors honoraires: 892000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12029354648
Numéro de mandat: 27095
Agent immobilier: SELECTION HABITAT PEYREHORADE
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 14/12/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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