Vente maison Peyrehorade - Achat maison Peyrehorade 449.500€

Iad France - Laurine Simon (07 65 76 13 92) vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme aux volumes généreux de plus de 182 m², située à 10 minutes à pied du centre ville de Peyrehorade.
La maison se compose de :
- une entrée
- une cuisine séparée aménagée et équipée
- un cellier
- un salon de 45 m² avec cheminée insert et loggia
- 5 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives
- une salle de bains avec WC
- WC séparés
Au sous sol, on retrouve, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée.
Côté extérieur, vous serez séduit par le grand terrain entièrement clôturé et arboré, une grande terrasse couverte de plus de 30 m² et une piscine 8x4. Un carport et une grande cour permettent de stationner plusieurs véhicules.
Les + : panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, peintures intérieures et extérieures entièrement refaites récemment, nombreux rangements dans la maison, fibre, piscine, portail électrique.
La maison se situe à moins de 5 minutes à pied des premières commodités, accès autoroute à 5 minutes, plages à 30 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Simon EI (ID 68553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919828)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A