Vente maison Peynier - Achat maison Peynier 1.290.000€ [36254739]

Maison à vendre Peynier, T6, 6 pièces, 200 m², terrain de 5190 m²

Peynier (13790)

1.290.000 €
annonce vente maison peynier 13790
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Descriptif de l'annonce

VILLA PEYNIER 5 CHAMBRES CALME ABSOLU













À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée.
Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2. L'environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis.
De plain-pied :

Une entrée, deux WC.
Un salon-séjour cathédrale avec cheminée.
Une cuisine indépendante et son cellier.
Un espace détente.

Côté nuit : trois espaces bien distincts

Deux suites parentalesavec salle de bains :

L'une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature.


Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire.

À l'étage :

Deux chambres, dont une avec terrasse privative.
Une salle d'eau et un WC.

Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis.












Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 1290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83414
Agent immobilier: Christophe Bancquart
Téléphone mobile: 0652754398
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
259
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Surface du terrain: 5190 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bancquart
13 IMPASSE DES OISEAUX
13710 - Fuveau
Tel: 0652754398


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