Vente maison Petite Synthe - Achat maison Petite Synthe 176.550€

Exclusivité  Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe – Un Cadre de Vie Familial Idéal

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au coeur de Dunkerque.

Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité.
Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.

Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas.
Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.

Cette maison est au prix de 176 550 € HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B