Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 239.000€ [35962638]

Située dans une impasse de lotissement calme, cette maison de ville à rafraîchir (légers travaux de déco) est idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, hôpital Saint Martin, pharmacie, etc.) et des transports (tram B à 10min à pied / bus Lignes 34 et 77 à 5min à pied), elle est bien desservie et offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'accueil et une terrasse spacieuse à l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.

Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse à l'arrière, cellier/buanderie rénové, WC; à l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain rénovée ainsi qu'une pièce débarras pouvant être facilement transformée en bureau ou dressing.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle est saine et certains travaux ont déjà été réalisés (salle de bain, portes, cellier), ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de personnaliser à votre goût.

*Localisation et commodités :
La rocade est accessible en moins de 10 minutes, parfait pour les déplacements vers Bordeaux Métropole et ses alentours.
*Commerces et écoles :
Plusieurs commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), clinique Saint Martin, ainsi que des écoles (maternelle et primaire) se trouvent à quelques minutes à pied.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible