Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 599.000€ [35929820]

Située dans le quartier de Magonty (Pessac)

Maison contemporaine d'une superficie de 165 m² habitable sur une parcelle de 1000 m² de terrain.

Maison de 2002 plein pied de 5 pièces comprend :
Une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 60 m² orienté Sud-Est, celui-ci est équipé d'un poêle à bois orientable
4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing
2 salles de bain
2 WC
Un double garage de 36 m² isolé qui contient 2 points d'eau
Un cellier
Une belle terrasse dans le prolongement du salon
Un jardin

—> Quelques avantages supplémentaires que cette maison offre :

Pas de travaux à prévoir
Des pièces lumineuses
Un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable
Un système d'alarme
Un espace devant la maison pouvant être dédié à des places de parking
Pas de vis à vis

La possibilité d'utiliser le double garage comme un espace dédié à une activité libérale, par exemple un cabinet médicale avec un espace pour la salle de consultation (droite) avec un premier point d'eau et un espace pour une salle d'attente (gauche) avec un deuxième point d'eau pour des sanitaires.

À proximité du lieu d'habitation vous trouverez :
école primaire, école maternelle et crèche (200 mètres)
Le parc du Bourgail (moins d'un kilomètre)
Golf de Pessac
Centre équestre et forêt de Romainville
Épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire
Gare de Cestas
Parc de Cap de Bos
Zoo
Base aérienne
Aéroport (15 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30184816)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A