Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 410.000€ [36179185]

Maison à vendre Pessac, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 151 m²

Pessac (33600)

410.000 €
annonce vente maison pessac 33600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

PESSAC
Quartier CAMPONAC

Exclusivité

Proche du centre ville de PESSAC, à 450 m du tram B (Camponac Médiathèque)

Construction neuve, en cours de finition

Maison en R+1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m²

Elle se compose au rdc : une entrée , une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m².
A l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé.

Construction neuve, derniéres normes de construction, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable , double vitrage, volets roulants electrique, jardin avant et arriére, cuisine aménagée et équippée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 410000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.5%
Prix hors honoraires: 400000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 768
Agent immobilier: Sebastien FELLACHE
Téléphone mobile: 0664150408
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
57
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Surface du terrain: 151 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0664150408


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