Située dans une impasse intimiste , à 8min à pied du Parc Razon, cette maison de 72m2 entièrement rénovée alliant harmonieusement le charme traditionnel à une rénovation contemporaine de qualité.
L'entrée s'ouvre sur un salon/ salle à manger de 39m2 lumineux avec son poêle à granules, sa cuisine équipée le tout donnant sur sa terrasse sans vis à vis de 28m2.
Deux chambres , salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie complètent ce lieu.
A 7min à pied de la gare de Pessac- Tram B
A 4min en voiture du centre
Un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas des commerces.
Un véritable coup de coeur ..!!!
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 716.00 et 968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.03%
Prix hors honoraires: 330000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 737
Agent immobilier: Sandra VINCENT
Téléphone mobile: 0666968553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 02/10/2024Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0666968553
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