Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 675.000€ [35452539]

Iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 247 m² environ dont 187 m² environ habitables un garage de 40 m² environ et une véranda de 20 m² environ sur un terrain de 960 m² environ, offrant de beaux volumes et une piscine. Une opportunité exceptionnelle pour une vie luxueuse et confortable.
Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un agencement harmonieux et des espaces uniques. En bas, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un salon spacieux doté d'une mezzanine, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne est équipée d'une cave à vin, tandis que la véranda lumineuse et spacieuse offre une atmosphère agréable. Vous trouverez également une chambre parentale, un bureau inspirant et un garage pratique, ajoutant fonctionnalité et confort à cette demeure d'exception. Plongez dans cet univers de confort et de raffinement, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
Explorez l'étage de cette résidence d'exception pour découvrir un aménagement raffiné et fonctionnel. Une salle d'eau soigneusement agencée dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative, la mezzanine offre un espace intimiste et polyvalent. De plus, un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet étage. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement de vie élégant et confortable, où le bien-être et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249836)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B