Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 676.000€ [35981599]

HollyHome est heureuse de vous présenter cette ravissante maison implantée sur une parcelle de 1136 m² située dans le quartier Alouette de Pessac.Elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 180 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie généreuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond culminant à 4,5m. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, de carreaux de gironde au sol pour une atmosphère cosy et chaleureuse. Une cuisine séparée avec sa buanderie / cellier viennent parfaire cet espace jour. Une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendants complètent ce niveau.L'étage quant à lui possède 3 chambres dont une de 19 m², une mezzanine avec possibilité d'y faire un coin bureau.Les terrasses ainsi qu'une piscine chauffée invitent à se fondre dans le jardin aux différentes essences : palmier dattier des Canaries, oranger du Mexique, hibiscus, pistachier de Chine, arbousier. Une dépendance complète ce bien.Proche écoles, Tram B et bus, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_51773_28693391)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 151
• Gaz à effet de serre: classe 21