Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 367.000€

Exclusivité  Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose :
Quartier France (limite Bourgailh)

Venez découvrir cette agréable maison de 102 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une entrée donnant sur un séjour d'environ 28 m², un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Une grande buanderie avec accès direct au jardin vient compléter le rez-de-chaussée et offre un potentiel agrandissement de la pièce de vie.

À l'étage, 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m² avec accès à un balcon. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle.

Vous profiterez d'agréables moments dans ce jardin arboré et sur sa jolie terrasse en bois. Un garage de 17,5 m² et un atelier semi-fermé de 24 m² avec accès direct sur un chemin viennent compléter ce bien.

Située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour votre famille.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29248664)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B