Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 674.000€ [36174888]

Descriptif de l'annonce

33600 PESSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 5 PIÈCES - 3 / 4 CHAMBRES - 155 m2 - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - DOMOTIQUE APPRÉCIÉE

Efficity, l’agence leader des estimations en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Pessac, dans un quartier calme et prisé, le quartier de NOËS.

En excellent état, cette maison rénovée au goût du jour, et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 155 m2 habitables, elle comprend en rez-de-chaussée une jolie entrée, un séjour double pour le salon, la salle à manger qui jouxte la cuisine récente ouverte mais pouvant être fermée). WC séparée, cellier, petite cave.
A l'étage, une suite avec sa salle de bains et WC, son dressing de la taille d'une chambre (pouvant devenir une quatrième chambre), une encore plus grande chambre avec sa salle d'eau, celle-ci pouvant aussi être séparée en deux plus petites. Aujourd'hui, à chaque chambre sa pièce d'eau.

Le salon lumineux de 40 m2 offre un espace convivial et chaleureux, ouvrant sur le jardin arboré et très bien exposé. La maison bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine semi-enterrée entourée d'un abord. La terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La domotique avec système d'alarme, volets et chauffage commandés, sont un véritable atout, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien.

Bonne construction, prestations et matériaux de qualité ainsi que sa très bonne isolation rend la maison économique.

Avec un garage double et un stationnement extérieur pour 2 véhicules, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour vous garer.

Le jardin arboré avec arrosage automatique sur une parcelle de plus de 500 m2, est un véritable havre de paix dans ce quartier résidentiel des plus calme, vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et du collège de Noës.

N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite si ce bien correspond à vos critères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
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Prix: 674000€
Prix hors honoraires: 674000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53252030100021
Référence annonceur: 170711
Numéro de mandat: 170711
Agent immobilier: M. Guillaume Bourlier
Téléphone mobile: 06 13 20 18 90
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf