Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 395.000€ [35924883]

A VENDRE MAISON T5 DE PLUS DE 110 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN, QUARTIER CANDAU, 33600 PESSAC.

Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 min du tram, laissez vous séduire par cette jolie maison de 5 pièces.

Le bien s'ouvre sur un hall avec placard, donnant accès à la pièce de vie d'environ 30 m2, suivi d'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres entre 9 et 11 m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200 m2.
Ce bien dispose également d'un garage de presque 20 m2 avec mezzanine.

A prévoir 100€/ ans pour l'entretien des communs du à une ASL

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D