Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 462.000€

* À vendre : Maison à Pessac Alouette *

Cette charmante maison de 120 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille. Elle s'étend sur deux niveaux et combine modernité et super fonctionnelle.

* À l'étage : *
- Trois chambres confortables
- Salle de bain
- Toilettes
- Mezzanine, parfaite pour le rangement ou un bureau

* Au rez-de-chaussée : *
- Salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale de 4,7 mètres
- Cuisine moderne rénovée il y a quatre ans
- Quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie

Les améliorations récentes incluent :
- Piscine chauffée
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet élégant
- Isolation renforcée
- Travaux de toiture réalisés en 2023

* Emplacement : *
- À 7 minutes à pied de la station de tramway
- À 8 minutes de la gare de Pessac
- Accès rapide à la rocade
- Aéroport à 17 minutes en voiture
- Proximité des écoles et commerces

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29584300)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A