Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 699.000€ [35547215]

Très bien située sur la commune de Pessac, je vous propose cette jolie maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et attrayante de la région Nouvelle-Aquitaine.

Proche de nombreux commerces, écoles (500 mètres école primaire) et services, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. De plus, sa proximité avec Bordeaux facile d'accès au bus (300 mètres) et tramway ainsi que de l'aéroport à seulement quelques kilomètres, elle permet de profiter des avantages de la métropole tout en résidant dans un quartier très calme.

Le bien possède un terrain de 603 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur dont y construire une piscine.

À l'intérieur de la maison d'une surface habitable de 135 m² offre un espace généreux et confortable pour toute la famille.

Elle se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée sur un salon lumineux, traversant ayant un poêle à granule.

La partie nuit se compose de:
4 chambres dont deux à l'étage chacune équipée de placards et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter le rez-de-chaussée on y trouve une salle de bain et des toilettes séparés.

Le maison bénéficie d'une annexe équipée PMR d'une surface d'environ 50 m² avec carport attenant et entrée indépendante.
Elle offre une multitude de possibilité d'occupation, celle-ci peut être louée ou être proposée à des professions libérales, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre encore plus adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Afin de compléter le bien il y a un abris de jardin en bois.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VALENTIN, Tél. : 06 83 57 61 30, E-mail : valerie.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898 617 170.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29803669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A