Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 379.000€ [35314908]

Exclusivité  Iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison Idéalement située a proximité du centre de Pessac, du tramway et des commodités. D'une surface habitable de 94 m² environ elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier - buanderie et un wc. À l'étage un palier dessert : un bureau en open-space avec grands placards, trois chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur le jardin exposé plein Ouest donne accès au garage. Le tout complété d'une place de parking dans la résidence sécurisée. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, électricité conforme. Rénovation complète de 2021 avec matériaux de qualités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224476)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A