Vente maison Pessac - Achat maison Pessac 517.000€ [35312652]

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Pessac Pape Clément - A proximité des transports et écoles. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, comprenant : une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, 4 chambres avec placard, deux points d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien, un garage attenant avec rochelle et accès aux combles ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle.
Belle parcelle de plus de 900 m² environ sans vis-à-vis, piscinable, arborée avec espace potager, puits foré et arrosage automatique. donnant directement accès à un bois protégé. Potentiel d'agrandissement.
Maison entretenue : climatisation 2021 - poêle à bois 2019 - chaudière 2019 - isolation des comble 2020 - double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984584)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C