Vente maison Pertuis - Achat maison Pertuis 459.000€ [35595208]

Exclusivité  Iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : PERTUIS - Hyper Centre - Maison Rénovée avec Goût, 4 chambres, jardin et garage

Située en hyper centre de Pertuis, cette maison récemment rénovée avec goût est implantée sur un terrain de 360 m² et dispose d'un garage.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous profiterez facilement de ses attractions culturelles et de ses nombreux services.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un espace de vie de 60 m² comprenant un séjour avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau inclut également un WC et une buanderie.

- À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'extérieur, un agréable jardin facile d'entretien vous attend, ainsi qu'un garage de 21 m² avec atelier attenant et une cave pour un maximum de rangement.

Concernant le diagnostic DPE, bien que le résultat puisse interroger, il est à noter que la maison dispose de trois systèmes de chauffage : une cheminée insert neuve, une climatisation réversible, et une chaudière centrale électrique très peu utilisée.

C'est cette dernière qui explique le résultat du diagnostic.

Pertuis est une ville dynamique et accueillante avec un riche patrimoine historique, des marchés provençaux animés, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives.

Une visite virtuelle est disponible
La maison, en grande partie rénovée, offre un accès immédiat à toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862229)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C