Vente maison Perthes - Achat maison Perthes 649.000€ [36194353]

Descriptif de l'annonce

Idéalement située, à proximité directe de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, BLB immobilier à le plaisir de vous présenter cette belle maison de qualité très bien entretenue.
À 5 minutes à pieds du centre ville de Perthes, vous profiterez des commerces (supérette, boucherie, boulangerie, poste ...), des écoles (élémentaire, collège), et d'un accès facile à l'autoroute A6 direction Paris (5 minutes en voiture).

Maison sur 3 niveaux pour une surface totale de 300 m2 comprenant :

*Un sous-sol de 100m2 :
-Grand garage d'environ 60m2
-Buanderie
-Cave à vin


Un rez-de-chaussée d'environ 100m2 :
-Cuisine neuve ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit
-Confortable séjour avec cheminée insert et diffuseur de chaleur à l'étage
-Trois chambres
-Salle d'eau avec douche italienne
-WC indépendant

Un étage d'environ 100m2 :
-Deux chambres confortables
-Salle d'eau avec douche italienne
-WC
-Un espace supplémentaire à aménager d'environ 50m2

À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 900m2 sans vis à vis, comprenant une jolie piscine creusée chauffée et couverte ainsi qu'une terrasse arrière avec son barbecue en pierre.
Le tout entièrement clôturé et arboré pour une tranquilité absolue.

Les éléments à retenir :
*Toiture révisée en 2024
*Electricité refaite en 2023
*Radiatateurs de 2023
*Rafraichissement intérieur (peintures, sols) en 2023
*Cuisine équipée entièrement neuve de 2023
*Porte d'entrée et fenêtres double vitrage verre extérieur acoustique de 2020 (garantie 20 ans)
*Liner piscine neuf de 2023
*Tout à l'égout
*Chaudière gaz de ville
*Panneaux solaires (chauffe-eau solaire) garantissant une economie certaine
*Fibre optique
*Taxe foncière de 1900 euros
***Il ne reste qu'à poser vos valises***

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.63%
Prix hors honoraires: 626285€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: NASSIB Mouncef
Téléphone mobile: 0749203128
Url tarifs publics: https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1