Vente maison Perthes - Achat maison Perthes 265.000€ [36238543]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lea Miguet vous propose : Charmante maison de ville de 80 m² située dans un quartier calme et convivial, bénéficiant d'un emplacement stratégique : l'école primaire et le collège sont à 5 minutes à pied, tandis que le lycée, situé à environ 10 minutes en voiture, est desservit par un service de transport scolaire pratique. Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes également : boulangerie, pharmacie, supermarché et autres services indispensables pour le quotidien.
Un arrêt de bus à 3 minutes à pied relie les villes voisines ainsi que la gare RER la plus proche, facilitant vos trajets vers Paris et ses alentours. L'autoroute A6 est également à seulement 5 minutes en voiture.
La maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec un espace intérieur bien agencé : une entrée, une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle avec son cellier buanderie et un wc indépendant.
À l'étage, deux chambres agréables, et une salle d'eau avec wc.
Des dépendances, comme un atelier édifié sur cave voutée, un bureau et un abri pour voiture, viennent compléter cet ensemble. Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière au gaz récente et d'une climatisation à l'étage.
Bien entretenue et dotée de fenêtres en double vitrage, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Bien que dépourvue de jardin privatif, elle dispose d'une cour commune agréable et sécurisée grâce à un portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miguet Lea - EI (ID 48854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579673)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676528
Agent immobilier: Lea Miguet
Téléphone mobile: 06 43 30 66 94
Url tarifs publics: