Vente maison Perthes - Achat maison Perthes 688.000€ [35333290]

Iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 7 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL

À la recherche de grands espaces ? Je vous propose cette maison familiale de près de 280 m². Construite en 2003, elle vous offre un cadre idéal pour une vie confortable et conviviale.

Elle se compose d'une vaste entrée équipée de placards, menant à un salon-salle à manger lumineux d'environ 34 m². Une cuisine équipée ainsi qu'un grand cellier vous offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez également une chambre de 18 m², une salle de douche et un wc séparé.

À l'étage, un couloir spacieux dessert pas moins de 6 chambres, offrant des dimensions généreuses allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain.

Au second niveau, trois pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres supplémentaires, salle de jeux ou salle de cinéma, laissant libre cours à votre imagination.

Un sous-sol d'environ 110 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation.

Profitez également d'une grande véranda, idéale pour vos réceptions en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :
- Chaque chambre dispose d'un placard
- Chauffage au gaz de ville
- Tout à l'égout
- Menuiseries en PVC double vitrage
De plus, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche du golf, arrêt de bus à 100m, écoles et accès autoroute A6 à moins de 3 minutes en voiture.

Avec son immense parc arboré d'environ 3515 m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille et offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Visitons ensemble !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29117186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C