Vente maison Pers En Gatinais - Achat maison Pers En Gatinais 287.000€ [35284230]

Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, à quelques minutes des commerces à pieds, au coeur d'un parc arboré de 3300m², découvrez cette belle maison lumineuse de 132m² habitables environ (149m² au sol).

Elle se compose d'une entrée sur une agréable véranda de 17m² s'ouvrant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m² s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, un bureau pouvant également accueillir l'entrée, et une chaufferie/buanderie.
A l'étage 2 chambres mansardées offrant un bel espace (d'environ 18 et 16m² au sol), un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce pavillon se complète d'un double garage d'environ 50m², d'une cave accessible depuis la véranda, d'une terrasse avec store banne électrique.
Prestations: portail motorisé avec interphone, fenêtre en PVC double et triple vitrage, parquet chêne, raccordée au tout à l'égout.

Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités, à visiter sans tarder!

Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER -
Votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais -
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E