Vente maison Perros Guirec - Achat maison Perros Guirec 415.000€ [35951876]

Exclusivité  Iad France - Karine COCHET (06 13 31 23 15) vous propose : Maison de 116 m², 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU, VERANDA, GARAGE, JARDIN CLOS 767 m².
Bienvenue à la Clarté, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre tranquillité d'esprit.
Cette Charmante maison de 116 m² respire la lumière et le confort dès que l'on franchit le seuil. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité autour de la cheminée. Une véranda de 12 m² s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure de 767 m², où la nature s'épanouit dans une harmonie paisible.
La cuisine, entièrement refaite, est le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires, On accède ensuite à la chambre de plus de 14 m² avec sa salle d'eau / wc privatifs. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie, au-dessus du garage une chambre mansardée avec sa salle d'eau / wc.
À l'ETAGE : Un palier dessert 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sans oublier l'abri, refait en parpaings, garantissant la sécurité et la protection de vos biens contre les aléas du temps.
Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET EI (ID 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868901)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D