Vente maison Perros Guirec - Achat maison Perros Guirec 304.600€ [35463954]

Exclusivité  L'agence Cimm immobilier de Perros-Guirec vous présente en exclusivité ce bien idéalement situé à 500 mètres du port et des commodités, offrant un réel potentiel.
Cette maison inversée d'architecte des années 80, à rénover, bénéficie déjà d'une vue mer remarquable grâce à son balcon et sa terrasse qui donne sur la pièce de vie et coin cuisine à l'étage.
Le niveau inférieur se compose de deux chambres dont l'une avec vue mer, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposez d'un espace extérieur de 700 m² de jardin, local buanderie et abri de jardin.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les personnes qui recherchent une agréable vue mer.
Contactez moi pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet d'acquérir une résidence en bord de mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C